Language:

Generelle betingelser

Turistforeningen gives hermed fuldmagt til at forestå udlejningen af mit feriehus nr.:__________

Beliggende:_____________________

Indtil kontrakten opsiges, er jeg forpligtet til at være medlem af turistforeningen.

Kontrakten er gældende for 1 eller 2 år ad gangen og udløber automatisk ved udlejningsårets afslutning, hvorved kontrakten kan fornyes. Perioder til eget brug af feriehuset skal fastlægges ved kontraktens indgåelse og ved evt. senere reservering skal indgåede lejemål respekteres. Der kan lokalt være forskel i krav til disponering over feriehuset i højsæsonen.

Turistforeningens provision, der tillægges den aftalte ejerpris, fastsættes af Turistforeningen. Lejen vedrørende det enkelte lejemål udbetales i 2 rater. 1. rate, der udgør 50% af lejen, afregnes ca. 14 dage efter Turistforeningens modtagelse fra lejer. 2. rate, der udgør de resterende 50% af lejen, afregnes ca. 14 dage efter lejers ankomst eller ved næste ejerudbetaling. For reservationer til næste kalenderår afregnes 1. rate dog tidligst 1. marts i det pågældende udlejningsår.

Indgåede lejemål kan ejer altid følge på hjemmesiden www.visittoppen.dk med ejer-login. Turistforeningen sørger for nøgleudlevering, og opkræver forbrug af el og vand af lejer ved fraflytning.

Jeg er indforstået med, at huset altid står indflytningsklart, når det er til Turistforeningens rådighed.

Jeg erklærer mig bekendt med, at lejere der har betalt afbestillings-forsikring til Turistforeningen, har ret til afbestilling efter de gældende lejebetingelser. I tilfælde af afbestilling efter at jeg har modtaget 1. rate, modtager jeg alligevel afregning af den aftalte leje fra Turistforeningen, idet Turistforeningen har ret til at foretage udlejningen til anden side for egen regning og risiko.

Jeg er forpligtet til at have tegnet indboforsikring samt sædvanlig feriehus forsikring, minimum omfattende forsikring mod brandskade, tyveri, storm og vandskade.

Jeg er indforstået med, at der skal være mindst 1 dyne/vattæppe og 1 hovedpude pr. soveplads, men at lejer selv skal medbringe sengelinned. I køkkenet skal der til enhver tid være service til mindst det antal personer, der er soveplads til. Der må ikke mangle køkkenudstyr til en almindelig normal husholdning, herunder ej heller mangle rengøringsrekvisitter, opvaskefade, spande m.v.

Jeg er forpligtet til at sørge for, at det udlejede hus/lejlighed til enhver tid er rengjort og i velholdt stand, herunder også møbler, inventar, service, havemøbler og udendørsarealer. Desuden er jeg forpligtet til, at alle installationer fungerer tilfredsstillende og er sikkerhedsmæssigt forsvarlige. Samtidig forpligter jeg mig til at få foretaget hovedrengøring inden 1. lejemåls påbegyndelse og ved mere end 26. ugers udlejning min. 2 gange årligt.

Jeg er af Turistforeningen gjort opmærksom på, at kun lejer er ansvarlig for, at sommerhuset ikke bebos af flere personer, end der er beregnet sovepladser til, og at det lejede bliver afleveret af lejeren i rengjort og ubeskadiget stand, men at hverken lejer eller Turistforening er ansvarlig for skader eller mangler forårsaget af almindelig slitage. Jeg er derfor indforstået med, at Turistforeningen alene hjælper mig med at opgøre og opkræve erstatning hos lejeren, så vidt muligt inden dennes afrejse, men at Turistforeningen i øvrigt ikke er selvstændigt ansvarlig for skade eller noget andet tab, påført mig i forbindelse med det indgåede lejemål.

Såfremt jeg ikke selv i en lejeperiode er i stand til at føre den fornødne kontrol med det udlejede, kan jeg sørge for en stedfortræder eller indgå aftale med Turistforeningen, der mod betaling kan varetage mine interesser og opfylde mine forpligtigelser over for foreningen og lejerne.

Jeg giver hermed Turistforeningen fuldmagt til, om nødvendigt og for min regning, at rekvirere håndværkere eller foretage indkøb af manglende udstyr eller erstatning for evt. ødelagte effekter. Dette gælder ligeledes assistance til at sikre feriehusets forsyning af lys, vand og varme samt kloak. Turistforeningen skal dog, så vidt det er muligt, forsøge at kontakte ejer forinden sådanne beslutninger og er forpligtet til at begrænse omkostningerne mest muligt. Udføres arbejdet af Turistforeningens personale, opkræves et mindre vederlag herfor.

Såfremt jeg ønsker at sælge mit feriehus, er jeg, inden endelig aftale indgås med en køber, forpligtet til at sikre, at sommerhuset ikke allerede er udlejet eller i stedet sørge for, at køberen i fuld omfang indtræder i denne kontrakt med Turistforeningen og dermed i de eventuelt indgåede lejemål. I modsat fald er jeg erstatningsansvarlig for ethvert tab Turistforeningen måtte lide i forbindelse med indgåede lejemål, ligesom Turistforeningen skal være berettiget til at beregne sig vederlag for det ekstra arbejde, der måtte påføres foreningen i forbindelse hermed.

Denne kontrakt kan opsiges med øjeblikkelig virkning fra begge parters side, dog med respekt for de indgåede lejemål og fra ejers side alene mod at godtgøre Turistforeningens eventuelle udgifter i forbindelse med optagelse i katalog, fotografering mv., alt efter regning.

Hvis jeg opsiger kontrakten uden hensyntagen til indgåede lejemål eller undlader, at overlade en nøgle til Turistforeningen inden påbegyndelse af de enkelte lejemål, er jeg forpligtet til at erstatte Turistforeningen de udgifter, de måtte få i forbindelse med fremskaffelse af eventuelt erstatningslejemål til lejerne og Turistforeningens øvrige tab i henhold til de erstatningskrav, der måtte blive rejst over for Turistforeningen af lejerne i forbindelse med de enkelte lejekontrakters misligeholdelse.

Jeg er indforstået med, at Turistforeningen kan foretage modregning i mit tilgodehavende beløb.

En eventuel retstvist i anledning af et hvert forhold omkring denne kontrakt og dennes forståelse henvises til Turistforeningens værneting, civilretten i Hjørring.

De generelle betingelser kan afvige en smule fra bureau til bureau. Kontakt derfor altid dit lokale turistbureau for de præcise informationer for dit område.